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楼盘样板间表面档次颇高背后藏猫腻较后落谁家

发布日期:2019-06-10 19:59:41 来源:合肥农业资讯网

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楼盘样板间表面档次颇高 背后藏猫腻较后落谁家?

2006-11-20 08:44:00

来源:中国建材网

 

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不少楼盘都建设有样板间,装修漂亮、设计新颖,让人充分领略楼盘的风采。楼盘销售结束,样板间也完成了它的展示使命。市民发现,样板间极少公开销售,这些样板间最后究竟花落谁家? 样板间表面档次颇高 南

    不少楼盘都建设有样板间,装修漂亮、设计新颖,让人充分领略楼盘的风采。楼盘销售结束,样板间也完成了它的展示使命。市民发现,样板间极少公开销售,这些样板间较后究竟花落谁家?

    样板间表面档次颇高

    南宁楼盘里的样板间,主要有两种,一种是设置在售楼部里的临时样板间,一种是设置在楼盘里的长期样板间。这两种样板间,{TodayHot}都是按真实比例装修、布置房间,供购房者参观、浏览。

    在东葛路某楼盘,记者参观了一套样板间。这是一套楼中楼,设置在楼盘里三楼。样板间大门敞开着,在入口处摆放着鞋套,供客人套在脚上踩进去。从旁边一大桶用过的鞋套可以看出,进来参观样板间的购房者并不少。售楼人员介绍,样板间平均每天有几十名市民参观,双休日时,人数达一两百人。

    这间样板间装修档次不低,地板铺的是实木地板,餐厅流线型吊顶造型新颖,电视墙用料独特,灯光配置到位。房间里,床、柜、桌等一应俱全,连卫生间、浴室都是精心装修。售楼人员说,很多购房者参观样板间后,从中得到装修启发,家中也参照此样板装修。

    记者注意到,因为是楼盘的“面子工程”,样板间的朝向、户型设计、布局利用等十分完美,让人难以挑剔。走出阳台,可看到漂亮的景观,通风情况也好。看到记者心动,售楼人员不失时机游说:“像这样户型的房子还剩几套,要买较好尽快了。”

    凤岭某楼盘的样板间也给记者留下深刻印象。这套两房一厅的房子,布置得十分温馨,阳台、客厅十分宽敞,入户花园处种上了漂亮的花草。一位售楼人员说,有的客户被样板间打动,马上决定在楼盘购买房子。{HotTag}

    暗藏“中看不中用”猫腻

    南宁某房地产代理销售公司市场部经理田先生告诉记者,以前楼盘并不设样板间,近年随着市场竞争的激烈,楼盘才开始逐渐设置样板间。配备儿童癫痫症状是什么一间样板间,装修加设备,少则数万元,多则十余万。

    样板间的主要功能,是给购房者对同户型的房子有直观的认识。以往,购房者对打算购买的房子,只能在平面图上看到。房子宽多少、长多少,在脑中是模糊印象。有了样板间,购房者就可直观看到,原来房子的阳台是这么大、房间是这么大、卫生间是这么大……

儿童癫痫病的主要病因 &nbs怒江州哪里能根治小儿癫痫病p;  为了显示楼盘档次,样板间都进行装修,有的楼盘在样板间中,暗藏“中看不中用”的猫腻。业内人士介绍,为了避免让购房者产生局促感,一些楼盘在装修中,故意留空面积,给人以房子够大的错觉。像有的样板间,为了避免碍位置,衣柜只设置一个,实际生活中一个衣柜是远远不够的;洗衣机在日常生活中必不可少,一些样板间却对此不留位置;不少人喜欢在主卧室看电视,样板间对此加以省略,不在房间设电视柜,以突出卧室的大面积。

    样板间往往是在光线较好的楼层展示,一些购房者认为样板间的朝向合理,掏钱购买房子,却忽略了虽然朝向相同,但楼层不同、周边景物不同对光线和风向的影响。记者在采访中发现,不少楼盘的样板间,都是在离周边怎样预防癫痫病复发建筑物间隔距离较远的位置设置,所处均是楼盘里的较优地段。